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近日，由深圳市建筑工務署建設，由中海建筑有限公司（以下簡稱“中海建筑”）承建的深圳中國計量科學研究院技術創新研究院建設工程（一期）項目宿舍樓（以下簡稱“項目”）完成首件混凝土模塊吊裝。項目位于深圳市光明科學城大科學裝置集群區科學家谷B2地塊，總建筑面積6.83萬㎡。
“一個模塊一套房”，吊裝落位即“交房”
項目在1#樓（瑤光樓）宿舍單元采用中建海龍原創研發的混凝土模塊化集成建筑技術（C-MiC），將施工現場“前置”到工廠，在工廠內完成模塊結構體系搭建、機電管線鋪設、衛浴裝修等一系列建設工序后，直接運送至施工現場進行安全可靠的連接組裝，實現“像造汽車一樣造房子”。
混凝土模塊樣板間實景
值得一提的是，該項目運用的單個混凝土模塊規格達到4.29m*9.45m*3.6m，是目前混凝土模塊化集成建筑單體產品中體量最大的。每個模塊即為一間宿舍，配備高標準精裝修，待吊裝完成并配置簡單家具后，即可拎包入住。項目共使用32個模塊，可滿足約60人住宿需求。
此外，項目還采用中建海龍原創研發的MiMEP機電模塊化技術，通過BIM正向設計，精準實現機電管線的集成化工廠生產和現場拼裝。該技術可有效解決機房管線“打架”問題，相較于傳統工藝，可使人工投入減少60%，機電安裝廢棄物減少80%。
項目整體效果圖
建設管理方面，項目還運用C-SMART智慧工地管理系統，對人員、施工進度、物資、安全環保等方面進行全方位綜合監管，大幅提升施工管理的效率、精細化、質量化及可視化水平。
讓建筑“發電”，做好近零碳建筑“加減法”
作為深圳市近零碳排放區第四批試點項目，項目深度融合低碳與可持續發展的理念，巧妙運用“加減法”實現近零碳目標。“加法”在于運用光伏建筑一體化（BIPV）技術和光儲直柔系統，為建筑提供清潔能源；“減法”則是通過模塊整體減碳、管綜集成減碳和施工管理減碳等創新手段，有效降低能耗與碳排放，全面落實全過程綠色建造理念。
項目光儲直柔供能效果圖
項目主體建筑全面運用光儲直柔系統，將光伏發電、高效儲能、直流配電與柔性用電有機融合，大幅提升能源利用的效率與靈活度。園區整體達綠色建筑二星級標準，1#樓和3#樓達到三星級。其中3#樓憑借樓宇光伏系統實現能耗產銷平衡，成為城市近零碳建筑的建設范例。
項目各項減碳數據匯總表
項目外立面廣泛運用光伏建筑一體化（BIPV）技術，采用中國建筑興業自主研發的仿混凝土幕墻和雙玻透光幕墻產品，在最大化利用太陽能的同時，打造兼具美觀性和功能性的“第六立面”。BIPV技術在項目中安裝面積達到3071.53㎡，裝機容量217.25kWp，預計年發電量可達到17.13萬kWh。
項目在臨時建筑中首次示范應用光儲直柔系統，配置高效設備進行能耗監測，綠電使用比例超40%，實施期間累計減少1042噸二氧化碳當量排放，成為首個榮獲深圳市光儲直柔試點建筑稱號的臨時建筑。
臨建項目部整體實景圖
此外，備受矚目的2024年度AAPM“綠色項目管理”評選活動頒獎典禮于近期舉行。中海建筑有限公司憑借模塊化集成建筑（MiC）技術、模塊化集成機電系統技術（MiMEP）、光伏建筑一體化技術（BIPV）、“光儲直柔”智能微電網系統、C-SMART智慧管理平臺、碳中和云平臺、智慧運維管控云平臺等前沿技術在綠色項目管理領域的卓越表現，成功榮獲“綠色項目管理示范單位”稱號。
作為廣東省重點建設項目，深圳計量院項目不僅展現了綠色建造的前沿成果，也為計量科學領域的發展提供了強有力的支持。項目計劃于2025年底正式投入運營，屆時將為我國計量科學事業的發展注入新的動力，同時為低碳建筑可持續發展探索更多可能性。
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