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這樣的BIM機(jī)電“凈高分析報(bào)告”，和業(yè)主溝通更高效

發(fā)布于：2021-06-11 15:02:22

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本文來(lái)源于： BIM黑白講平臺(tái)

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“凈高分析報(bào)告”想必是所有做BIM項(xiàng)目最頭疼的一類工作，而且該階段成果輸出過(guò)程，機(jī)電工程師壓力倍增，土建工程師通常缺乏參與度，輸出的成果也相應(yīng)的缺乏一定的全面性。結(jié)合以往的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，我們制定了一套凈高分析報(bào)告制作的標(biāo)準(zhǔn)流程，土建和機(jī)電工程師在過(guò)程內(nèi)都扮演非常重要的角色。

通過(guò)這套凈高報(bào)告制作流程，我們希望可以解決下面幾個(gè)問(wèn)題：

統(tǒng)一凈高分析報(bào)告制作流程和樣板

加強(qiáng)項(xiàng)目樣板對(duì)制作凈高分析報(bào)告的便利性

創(chuàng)造多種凈高分析報(bào)告呈現(xiàn)方式

加強(qiáng)土建專業(yè)在凈高分析報(bào)告中提供的幫助

讓機(jī)電專業(yè)在凈高分析、管綜優(yōu)化前可以得到大量可供參考的土建凈高信息

01 準(zhǔn)備工作

首先，我們需要提前為“房間”類別設(shè)置一些參數(shù)，具體設(shè)置過(guò)程不贅述，結(jié)果如下：

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房間標(biāo)記族

沿用上述的“共享參數(shù)文件”

新建標(biāo)記族“房間標(biāo)記——土建凈高”

新建標(biāo)記族“房間標(biāo)記——機(jī)電凈高”

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兩個(gè)標(biāo)記族內(nèi)用到的尺寸參數(shù)“2500mm”分別為“土建凈高”、“機(jī)電凈高”兩個(gè)共享參數(shù)。

顏色方案

將上述參數(shù)作為顏色方案依據(jù)，設(shè)置下列房間顏色方案：

房間名稱

土建凈高

機(jī)電凈高

土建凈高是否滿足

機(jī)電凈高是否滿足

過(guò)程不贅述，結(jié)果如下：

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02 制作凈高視圖

1 房間命名

選擇項(xiàng)目一個(gè)樓層視圖“Fn”，復(fù)制視圖，重命名為“Fn-房間名稱視圖”

給每個(gè)房間添加默認(rèn)的房間標(biāo)記，此時(shí)每個(gè)房間的“名稱”參數(shù)默認(rèn)為“房間”

選擇視圖顏色方案“房間名稱”

在“房間名稱”顏色方案中，設(shè)置“房間”顏色為一個(gè)醒目的顏色，例如下圖：

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之后，我們將所有房間名稱依據(jù)圖紙修改為實(shí)際房間的名稱，得到下圖結(jié)果：

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“房間名稱視圖”完成后，我們可以根據(jù)顏色簡(jiǎn)單、快速地進(jìn)行一次排查，排查所有房間是否命名正確（是否還有房間顏色為紅色），這是該視圖的其中第一個(gè)用處，第二個(gè)用處就是為其他視圖提供基礎(chǔ)。

2 凈高視圖

復(fù)制“Fn-房間名稱視圖”，重命名為“Fn-土建凈高視圖”

替換視圖的顏色方案為“土建凈高”

將所有房間的“房間標(biāo)記”族替換為“房間標(biāo)記——土建凈高”族

結(jié)果如下：

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選擇一個(gè)房間

使用“選擇框”功能（BX），得到一個(gè)房間的局部三維視圖

通過(guò)對(duì)剖面框范圍的拖動(dòng)，確定房間凈高最低位置，確認(rèn)凈高值，過(guò)程如下圖所示：

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將得到的土建凈高值填入?yún)?shù)“土建凈高”

完成所有房間“土建凈高”數(shù)值的填寫

結(jié)果如下：

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“土建凈高視圖”每一種凈高對(duì)應(yīng)一種顏色，清晰表達(dá)樓層整體凈高情況，第一個(gè)用處自然是提供凈高分析報(bào)告的成果，第二個(gè)用處是為機(jī)電管線排布、管綜優(yōu)化提供的精確的土建凈高數(shù)據(jù)作為參考依據(jù)。

在機(jī)電管線、設(shè)備排布之后，按上述過(guò)程我們可以制作相應(yīng)的“Fn-機(jī)電凈高視圖”。

3 凈高是否滿足視圖

復(fù)制“Fn-土建凈高視圖”，重命名為“Fn-土建凈高是否滿足視圖”

替換視圖的顏色方案為“土建凈高視圖”

得到結(jié)果如下：

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根據(jù)凈高要求，填寫每個(gè)房間“凈高要求”參數(shù)

完成所有房間參數(shù)填寫

該過(guò)程也可以通過(guò)明細(xì)表批量完成

得到結(jié)果如下：

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“土建凈高是否滿足視圖”本質(zhì)上為“土建凈高視圖”的補(bǔ)充，用兩種顏色更加直觀的體現(xiàn)凈高判斷結(jié)果，更加受到業(yè)主青睞，可以作為凈高分析報(bào)告的一類成果，同時(shí)，過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房間土建凈高已經(jīng)無(wú)法滿足凈高要求時(shí)，應(yīng)及時(shí)反饋，快速尋求解決方案，切勿把凈高問(wèn)題都拖到機(jī)電管線排布之后。

同樣，在機(jī)電管線、設(shè)備排布之后，我們依據(jù)上述方法，可以得到“Fn-機(jī)電凈高是否滿足視圖”。

03 凈高分析報(bào)告

1 凈高圖例

根據(jù)不同的凈高視圖需求，選擇相應(yīng)的凈高圖例，得到完整的凈高視圖樣式。

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2 設(shè)置

為了報(bào)告的美觀性，對(duì)視圖設(shè)置進(jìn)行一些設(shè)置，這些設(shè)置也可以制作成視圖樣板供日后使用。

1.構(gòu)件顯示：只有墻柱、門窗是必要的，其他可以關(guān)閉

2.房間顯示只留“顏色填充”

3.隱藏CAD圖紙

4.視圖范圍不勾選
3 明細(xì)表

明細(xì)表的作用主要是核對(duì)整個(gè)流程是否存在錯(cuò)誤、遺漏問(wèn)題，步驟如下：

新建房間凈高明細(xì)表，將上述“共享參數(shù)文件”內(nèi)的參數(shù)參數(shù)添加進(jìn)字段

新建是/否參數(shù)“凈高異常”，條件為：土建凈高大于機(jī)電凈高

“凈高異常”參數(shù)用以自審，土建凈高大于機(jī)電凈高時(shí)，必定是凈高判斷錯(cuò)誤，一旦發(fā)現(xiàn)，應(yīng)當(dāng)立刻找出房間核對(duì)凈高

在明細(xì)表中查詢是否還有房間名稱為“房間”，第二次排查所有房間是否命名正確

結(jié)果如下：

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4 成果

通過(guò)上述步驟的設(shè)置、核查之后，再添加一些凈高說(shuō)明、圖例說(shuō)明、凈高依據(jù)等說(shuō)明信息，最后，我們將視圖導(dǎo)出或者截圖，制作成完整的凈高分析報(bào)告。

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各個(gè)公司凈高分析報(bào)告的表單格式均不相同，也有些公司會(huì)將凈高不足的位置在報(bào)告中用詳圖展示出來(lái)，我們這里都不過(guò)多說(shuō)明，但是在整體樓層凈高視圖的成果輸出方面，希望可以給大家?guī)?lái)一些方法、流程、協(xié)作方面的的幫助，當(dāng)然，以上四類凈高視圖也不是每個(gè)項(xiàng)目、每個(gè)業(yè)主都會(huì)需要，大家可以靈活采用。

同時(shí)，上述過(guò)程的參數(shù)設(shè)置、標(biāo)記族、房間顏色方案，凈高視圖設(shè)置、明細(xì)表都可以保存至項(xiàng)目樣板供下個(gè)項(xiàng)目使用，可以大幅提高凈高報(bào)告制作的效率。

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