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為壓實商品房預(yù)售資金監(jiān)管銀行的監(jiān)管責(zé)任，確保各項預(yù)售監(jiān)管資金安全管理，近期市房管中心與淮北金融監(jiān)管分局針對預(yù)售資金專項審計中存在問題的監(jiān)管銀行進(jìn)行檢查、督導(dǎo)，同時對其他監(jiān)管銀行一并進(jìn)行抽查。
此次專項督導(dǎo)聚焦商品房預(yù)售資金流向，對狀元府等19個項目的39筆個人住房貸款業(yè)務(wù)進(jìn)行了核查，涉及金額1810.92萬元。經(jīng)檢查，上述銀行機(jī)構(gòu)在發(fā)放個人住房按揭貸款過程中，均能按照規(guī)定，將貸款資金直接存入預(yù)售資金監(jiān)管賬戶，切實做到了專戶專存、專款專用，有效保障了預(yù)售資金的規(guī)范使用和安全流轉(zhuǎn)。
監(jiān)管銀行是商品房預(yù)售資金監(jiān)管的主力之一，承擔(dān)著預(yù)售資金監(jiān)管的重要責(zé)任，此次行動采取“問題銀行靶向整治+其他機(jī)構(gòu)隨機(jī)篩查”模式，一方面針對違規(guī)銀行開展“回頭看”督導(dǎo)，督促其全面自查自糾、立行立改；另一方面對其他銀行實施隨機(jī)抽查形成“檢查一家、警示一片”的震懾效應(yīng)，推動銀行機(jī)構(gòu)主動壓實主體責(zé)任，全面規(guī)范個人住房貸款業(yè)務(wù)流程，化解潛在風(fēng)險。
下一步，市房管中心將繼續(xù)深化協(xié)作機(jī)制，常態(tài)化開展商品房預(yù)售資金監(jiān)管銀行檢查工作，確保各項監(jiān)管政策落實到位，全力維護(hù)房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展，為廣大購房者營造更加安全、有序、放心的購房環(huán)境。
一審：陳瓊瓊
二審：王飛馳
三審：李玉婷
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