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在剛剛過去的“五一”小長假期間，襄陽房地產市場展現出強勁的銷售勢頭。據最新統計數據顯示，5月1日至5月5日，中心城區在售商品房銷售較去年同期增長47.7%，市場需求穩步回升。

“五一”假期，政策效應與假期效應雙重疊加，襄陽樓市呈現出一片火熱景象。

城區購房者主導市場，首套房需求旺盛

5月5日，漢成·舜山府項目開盤現場

從成交區域來看，城區（含襄州區）購房者成為市場主力軍，占比高達66.38%。其中，襄城區、樊城區及高新區均實現不同程度增長，特別是樊城區漢成·舜山府項目5月5日首開告捷，開盤勁銷2億元，刷新近年襄陽市區高端住宅市場開盤紀錄。假日期間全市商品房銷售面積同比上升45.6%。

值得注意的是，首套房需求依然旺盛，占比達到71.83%，顯示出剛需購房群體在市場中的主導地位。

重點項目表現亮眼，多盤成交破兩位數

“五一”期間，國投·岸芷汀蘭售樓現場

在“五一”期間，多個重點項目表現突出，共有16個項目成交突破兩位數，占統計項目成交套數的近九成。其中，漢成·舜山府占樊城區成交量的超六成。此外，國投岸芷汀蘭、民發東津世紀城及聯投長虹印象等項目也均有不俗表現。

購房人群多元化，多孩家庭與人才補貼政策初顯成效

“五一”期間，民發東津世界城售樓現場

從購房人群分析來看，市場呈現出多元化趨勢。非襄陽籍購房者占比達到22%，顯示出襄陽作為省域副中心城市的吸引力。同時，多孩家庭購房占比達到22%，反映出家庭結構變化對住房需求的影響。值得一提的是，人才補貼政策在部分區域初顯成效，東津區部分購房成交享受了人才補貼政策，占比達到14.74%。

房企促銷活動豐富，助力市場回暖

“五一”期間，國投·龐公府售樓現場

為吸引購房者，各房企紛紛推出各類促銷活動。從特價房源、購房折扣到砸金蛋贏家電等，多樣化的促銷手段有效激發了市場活力，例如，國投龐公府項目推出交1萬抵3萬房款、10日內簽約98折等優惠措施；民發盛特一品則提供減5萬春季置業禮、按時簽約0.98折等多重優惠。

展望未來，市場信心逐步恢復

隨著“五一”樓市的良好表現，襄陽房地產市場信心逐步恢復。業內人士分析認為，隨著政策環境的持續優化和購房需求的逐步釋放，襄陽房地產市場有望繼續保持平穩健康發展態勢。同時，房企也需繼續加大產品創新和服務優化力度，以滿足購房者日益多樣化的需求。

此次“五一”小長假期間，襄陽房地產市場的亮眼表現，不僅為全年樓市奠定了良好基礎，也進一步提振了市場信心。未來，隨著市場的進一步發展和政策的持續支持，襄陽房地產市場有望迎來更加廣闊的發展空間。

 

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