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11月4日，農(nóng)發(fā)行正式向黃埔區(qū)知識(shí)城集團(tuán)“五村七片”城中村改造項(xiàng)目發(fā)放全市首筆購置存量商品房用作安置房的專項(xiàng)借款，金額1071萬元，標(biāo)志著黃埔區(qū)在全省率先打通了使用專項(xiàng)借款購買存量商品房用于房票安置的實(shí)施路徑。
近期，國開行、農(nóng)發(fā)行兩家政策性銀行將陸續(xù)向黃埔區(qū)試點(diǎn)項(xiàng)目發(fā)放首期2.5億元專項(xiàng)借款，實(shí)現(xiàn)加快回遷、加速去化、拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)等多方共贏。
今年4月12日，黃埔區(qū)率先在全市出臺(tái)區(qū)級(jí)城中村改造項(xiàng)目房票安置實(shí)施細(xì)則，并于4月18日以“五村七片”項(xiàng)目為試點(diǎn)，發(fā)放全國第一張“依法征收、凈地出讓”城中村改造新模式項(xiàng)目房票，隨后房票安置在“五村七片”項(xiàng)目中有序推進(jìn)；7月3日，該區(qū)正式搭建全省第一個(gè)房票“房源超市”，共有富力南馳·富頤華庭、中鼎珺合府、黃埔新城、悅辰壹號(hào)等17個(gè)樓盤上架。
“五村七片”項(xiàng)目位于黃埔區(qū)知識(shí)城環(huán)九龍湖總部核心區(qū)西部，總投資155億元，涉及征地面積177.78公頃，動(dòng)遷安置村民4167戶，復(fù)建地塊面積39.30公頃，復(fù)建計(jì)容建筑面積124.11萬平方米。
納入城中村改造年度計(jì)劃并發(fā)出首批房票后，為加快“五村七片”項(xiàng)目村民回遷進(jìn)程，黃埔區(qū)堅(jiān)持“增量建設(shè)、存量安置”兩條腿走路，一方面積極對(duì)接上級(jí)部門城中村改造工作流程，持續(xù)深化城中村改造信任籌建機(jī)制，加快推動(dòng)項(xiàng)目安置區(qū)立項(xiàng)可研、工程招標(biāo)、初步設(shè)計(jì)、概算報(bào)審等工作，目前“五村七片”項(xiàng)目首期復(fù)建安置1#地塊已全面開工，涉及建筑面積12萬平方米。
另一方面，該區(qū)全力推動(dòng)項(xiàng)目房票安置落地實(shí)施，在籌劃開展意愿摸查、政策宣講、樓盤推介、銀企對(duì)接等大量前期工作的基礎(chǔ)上，主動(dòng)搶抓9月廣州市支持使用城中村改造專項(xiàng)借款購買存量商品房作為安置房的政策東風(fēng)，推動(dòng)五村七片、楓下2個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目在國慶節(jié)前夕通過省住建廳評(píng)審，申報(bào)金額占全市42%，申報(bào)金額及項(xiàng)目數(shù)均居全市之首。
從國慶假期至今僅一個(gè)月時(shí)間，2個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目已通過房票認(rèn)購商品房約2億元，預(yù)計(jì)首批試點(diǎn)全部落地后，可讓約1100戶村民喬遷新居、早日回家。
“五村七片”項(xiàng)目片區(qū)是規(guī)劃中的生物醫(yī)藥世界級(jí)創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)集群和中國集成電路產(chǎn)業(yè)發(fā)展第三極核心承載區(qū)。通過引入房票安置政策，可以為該片區(qū)騰挪產(chǎn)業(yè)及保障房建設(shè)空間，進(jìn)一步滿足周邊灣區(qū)半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)園、國際生物醫(yī)藥價(jià)值創(chuàng)新園高端人才及產(chǎn)業(yè)工人的住房需求，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)城融合、交通便利、職住平衡。（南方+記者 郎慧）
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