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政策新聞 | 珠海市商品住房銷售價格備案公示表（山水名苑三期2、3棟共32套）

發布于：2025-02-22 09:20:20

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珠海市商品住房銷售價格備案公示表
房地產開發企業名稱或中介服務機構名稱：			珠海隆晟房地產開發有限公司				項目名稱：		山水名苑三期
預售許可證號碼或確權證明書號碼：			地址：珠海大道南側、洪灣涌西側（珠海市香洲區白鴿尾路23號）				最后更新日期：		2025/2/11
序號	幢號	房號	建筑面積（㎡）	建筑面積單價（元/㎡）	分攤的共有建筑面積（㎡）	套內建筑面積	套內建筑面積銷售單價（元/㎡）	總售價	備注
序號	幢號	房號	建筑面積（㎡）	建筑面積單價（元/㎡）	分攤的共有建筑面積（㎡）	（㎡）	套內建筑面積銷售單價（元/㎡）	(元)	備注
1	2棟	202房	90.13	18000.00	19.14	70.99	22853.08	1622340.00
2	2棟	403房	134.18	18000.00	28.49	105.69	22852.11	2415240.00
3	2棟	1002房	90.13	20000.00	19.14	70.99	25392.31	1802600.00
4	2棟	1402房	90.13	20000.00	19.14	70.99	25392.31	1802600.00
5	2棟	1502房	90.13	20000.00	19.14	70.99	25392.31	1802600.00
6	3棟	1單元-202房	92.16	18000.00	18.95	73.21	22659.20	1658880.00
7	3棟	1單元-301房	140.31	18000.00	28.85	111.46	22659.07	2525580.00
8	3棟	1單元-503房	140.31	18000.00	28.85	111.46	22659.07	2525580.00
9	3棟	1單元-603房	140.31	19500.00	28.85	111.46	24547.33	2736045.00
10	3棟	1單元-703房	140.31	19500.00	28.85	111.46	24547.33	2736045.00
11	3棟	1單元-1203房	140.31	20000.00	28.85	111.46	25176.75	2806200.00
12	3棟	1單元-1503房	140.31	20000.00	28.85	111.46	25176.75	2806200.00
13	3棟	2單元-301房	140.30	18000.00	28.84	111.46	22657.46	2525400.00
14	3棟	2單元-303房	140.30	18000.00	28.84	111.46	22657.46	2525400.00
15	3棟	2單元-403房	140.30	18000.00	28.84	111.46	22657.46	2525400.00
16	3棟	2單元-501房	140.30	18000.00	28.84	111.46	22657.46	2525400.00
17	3棟	2單元-503房	140.30	18000.00	28.84	111.46	22657.46	2525400.00
18	3棟	2單元-601房	140.30	19500.00	28.84	111.46	24545.58	2735850.00
19	3棟	2單元-603房	140.30	19500.00	28.84	111.46	24545.58	2735850.00
20	3棟	2單元-702房	92.15	19500.00	18.94	73.21	24544.80	1796925.00
21	3棟	2單元-703房	140.30	19500.00	28.84	111.46	24545.58	2735850.00
22	3棟	2單元-801房	140.30	19500.00	28.84	111.46	24545.58	2735850.00
23	3棟	2單元-803房	140.30	19500.00	28.84	111.46	24545.58	2735850.00
24	3棟	2單元-903房	140.30	19500.00	28.84	111.46	24545.58	2735850.00
25	3棟	2單元-1001房	140.30	20000.00	28.84	111.46	25174.95	2806000.00
26	3棟	2單元-1003房	140.30	20000.00	28.84	111.46	25174.95	2806000.00
27	3棟	2單元-1103房	140.30	20000.00	28.84	111.46	25174.95	2806000.00
28	3棟	2單元-1203房	140.30	20000.00	28.84	111.46	25174.95	2806000.00
29	3棟	2單元-1501房	140.30	20000.00	28.84	111.46	25174.95	2806000.00
30	3棟	2單元-1503房	140.30	20000.00	28.84	111.46	25174.95	2806000.00
31	3棟	2單元-1601房	140.30	20000.00	28.84	111.46	25174.95	2806000.00
32	3棟	2單元-1603房	140.30	20000.00	28.84	111.46	25174.95	2806000.00
本樓棟總面積/均價			4186.57	19234.58	864	3322.57	24236.34	80526935.00
本棟銷售住宅共32套,銷售住宅總建筑面積：4186.57㎡，套內面積：3322.57㎡，分攤面積：864㎡，銷售均價：19234.58元/㎡（建筑面積）、 24236.34元/㎡（套內建筑面積）。
注：1、建筑面積、建筑面積單價、套內建筑面積銷售單價三列及本樓棟總面積/均價一行已有公式自動生成，無需填寫。2、銷售價格構成包括合理的開發建設成本、費用、稅金和利潤等；與商品房配套建設的各項基礎設施，包括供水、供電、供氣、通訊、有線電視、安全監控系統、信報箱等建設費用，一律計入開發建設成本，不得在房價外另行收取。3、此表按一樓棟一表填寫，如行數不足，可自行在本表內插行，切勿另建表頁。4、建筑面積=套內建筑面積+分攤的共有建筑面積。5、單價及均價保留小數點后兩位。
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