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政策新聞 | 2025年度江門市住建局房地產(chǎn)市場宣傳服務(wù)采購公告

發(fā)布于：2025-06-19 12:34:19

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我局因工作需要，現(xiàn)對“2025年度江門市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房地產(chǎn)市場宣傳服務(wù)”項目公開征集供應(yīng)商。

采購項目要求詳見附件，有意向的供應(yīng)商請按照相關(guān)要求,于6月18日至6月20日工作日上午8:30-12:00、下午2:30-5:30到我局提交投標(biāo)文件。

我局將根據(jù)遞交的投標(biāo)文件，擇優(yōu)綜合評定供應(yīng)商。

聯(lián)系人：楊容廣；

聯(lián)系電話：0750-3831650；

地址：江門市江海區(qū)江海一路83號1408室。

附件：《2025年度江門市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房地產(chǎn)市場宣傳服務(wù)項目要求》

江門市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2025年6月17日

2025年度江門市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房地產(chǎn)市場宣傳服務(wù)采購方案

一、項目背景

房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，關(guān)乎民生福祉。為深入貫徹落實國家和省有關(guān)工作部署，進(jìn)一步加強(qiáng)正面宣傳引導(dǎo)，穩(wěn)定市場預(yù)期，提振住房消費信心，鞏固我市房地產(chǎn)市場穩(wěn)定的態(tài)勢，我局?jǐn)M組織開展2025年度房地產(chǎn)市場宣傳服務(wù)采購工作。

二、服務(wù)內(nèi)容和成果

（一）內(nèi)容

制定宣傳方案，統(tǒng)籌落實多個影響力大的媒體，圍繞房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)、土地、規(guī)劃、金融等各類房地產(chǎn)政策、高品質(zhì)和熱銷項目、政府組織的各類促銷活動等，通過多種形式，多個角度，在多個銷售節(jié)點前后，積極進(jìn)行正面宣傳報道，及時發(fā)布文章，引導(dǎo)居民理性消費，穩(wěn)定市場預(yù)期，營造良好的輿論導(dǎo)向和氛圍。

（二）項目成果

統(tǒng)籌不少于5個媒體（含5個），在五一、端午、中秋、國慶、元旦、春節(jié)等銷售節(jié)點前后，共發(fā)布不少于36篇（含36篇）文章，每篇文章不少于1500字，配圖不少于5張，并發(fā)我局匯總，我局可根據(jù)需求修改運用。

三、供應(yīng)商資格

（一）在中華人民共和國境內(nèi)注冊或登記的具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)法人或其他組織。

（二）符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定,并應(yīng)提交有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件或法人資格憑證。

（三）供應(yīng)商未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體或政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”；不處于中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”中的禁止參加政府采購活動期間。

（四）本項目不接受聯(lián)合承接及提供服務(wù)。

四、采購方式

（一）根據(jù)《關(guān)于執(zhí)行〈廣東省政府采購集中采購目錄及標(biāo)準(zhǔn)（2020年版）〉有關(guān)事項的通知》（江財采購〔2020〕32號）和《江門市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局自行采購管理辦法》規(guī)定，本服務(wù)項目不屬于集中采購目錄內(nèi)的項目，擬采用公開招標(biāo)的方式進(jìn)行采購，采購人將從三家及以上已報名的供應(yīng)商中，由采購人根據(jù)項目綜合評分標(biāo)準(zhǔn)（詳見附件：項目評審表），綜合確定中選供應(yīng)商。

（二）公開采購公告發(fā)出后，采購人組織報名登記，對采購報名的機(jī)構(gòu)不足三家或符合資格要求不足三家的，終止采購并經(jīng)調(diào)整方案后重新采購。

（三）本服務(wù)項目采購信息將在江門市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站公告，投標(biāo)單位在公告之日起5個工作日內(nèi)到采購人提交投標(biāo)文件，提交的投標(biāo)文件須有封面、目錄,資料按目錄排序用A4紙打印（或復(fù)印），訂裝成冊并蓋騎縫章后封裝好（一正兩副）。評標(biāo)結(jié)果將在江門市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站公示，公示時間為3個工作日。

五、項目服務(wù)時間

服務(wù)期限為合同簽訂之日起一年內(nèi)。

六、服務(wù)費用及支付方式

（一）本項目服務(wù)采購費用資金概算為人民幣伍萬元整（￥50,000.00元）。項目總價采取總價全包的方式，所有價格變動的風(fēng)險均由供應(yīng)商承擔(dān)。采購人不需再向供應(yīng)商支付任何其他費用。

經(jīng)費來源為市領(lǐng)導(dǎo)工作經(jīng)費人民幣伍萬元整（￥50,000.00元）。

項目價格概算明細(xì)詳細(xì)見下表：

序號	項目	單價（元）	數(shù)量/篇	總價（元）	備注
1	省級媒體宣傳文章	2400	10	24000	該價為市場參考價，具體價格按實際情況執(zhí)行。
2	地級媒體/自媒體宣傳文章	1000	26	26000	該價為市場參考價，具體價格按實際情況執(zhí)行。
合計			36	50000	為含稅價格

本項目將嚴(yán)格管理經(jīng)費的使用，各項開支厲行節(jié)約，據(jù)實列支。

（二）服務(wù)費用是完成服務(wù)內(nèi)容及要求的含稅全包價，采取總價包干方式，所有價格變動的風(fēng)險均由供應(yīng)商承擔(dān)。

（三）合同簽訂后，甲方支付合同金額的60%；乙方在完成2025年度全部節(jié)點的宣傳工作后，甲方支付合同金額的30%；項目全部完成并驗收合格后，采購人向服務(wù)供應(yīng)商支付合同金額剩余的10%。

（四）因采購人使用的是財政資金，規(guī)定的付款時間為采購經(jīng)辦人發(fā)起支付申請手續(xù)的時間（不含相關(guān)手續(xù)審核時間），在規(guī)定時間內(nèi)發(fā)起支付申請手續(xù)后即視為采購人已經(jīng)按期支付（因資金審批、財政撥款延遲等原因?qū)е挛茨馨磿r付款，采購人不構(gòu)成違約）

（五）服務(wù)供應(yīng)商向采購人申請付款時，需先向采購人提供相當(dāng)于采購人付款金額的發(fā)票，且收款方、出具發(fā)票方、均必須與服務(wù)供應(yīng)商合同名稱一致，否則采購人有權(quán)拒絕付款。

七、驗收方式

供應(yīng)商合同服務(wù)期內(nèi)完成合同全部服務(wù)內(nèi)容后，由采購人按照程序?qū)贤?guī)定的具體服務(wù)內(nèi)容事項組織驗收。

附件：

項目評審表

序號	評審項目	分值	評審內(nèi)容
１	服務(wù)方案	30分	供應(yīng)商根據(jù)采購方案制定服務(wù)方案，列出項目實施計劃，列明具體工作內(nèi)容、各項工作具體工期。橫向?qū)Ρ人许憫?yīng)人，滿分為30分。其中： 1.供應(yīng)商實施方案詳盡合理，切實滿足采購要求；進(jìn)度安排合理高效，確保按時完成并驗收合格，得分按20-30分（不含20分）進(jìn)行評定。 2.供應(yīng)商實施方案合理，滿足采購要求；進(jìn)度安排合理，確保按時完成并驗收合格，得分按10-20分（不含10分）進(jìn)行評定。 3.供應(yīng)商提供了實施方案，但不夠詳盡或條理不夠清晰，基本滿足采購要求，得分按0-10分進(jìn)行評定。
2	宣傳媒體	30分	根據(jù)供應(yīng)商提供的宣傳媒體的種類、影響力和點擊率進(jìn)行綜合評定。宣傳媒體種類多、可提供5篇閱讀量大于10000（包括10000）的文章，得20-30分；宣傳媒體種類較多、可提供5篇閱讀量大于5000（包括5000）的文章，得10-20分；宣傳媒體種類少、可提供5篇閱讀量大于3000（包括3000）的文章，得1-10分；未提供宣傳媒體或提供宣傳媒體不滿足要求，本項不得分。
3	綜合實力	20分	根據(jù)供應(yīng)商提供承接業(yè)務(wù)情況、擬投入人員情況等因素進(jìn)行綜合評定。 1.供應(yīng)商完成過相關(guān)項目的，每有一項得5分，最高得10分（需提供合同或其他有效證明材料復(fù)印件，否則不得分）； 2.供應(yīng)商提供服務(wù)人員清單，按照投入人員人數(shù)進(jìn)行排名得分，第一名得10分，第二名得5分，第三名3分，第四名及以后不得分。
4	報價	20分	根據(jù)供應(yīng)商報價由低到高排名得分，第一名得20分，第二名得15分；第三名得10分；第四名得5分，第五名及后續(xù)排名不得分，報價相同者得分一致。
總得分（總分100分）