隨著社會的快速發展，建筑業面臨問題的復雜程度前所未有，僅靠某單一的軟件個體來解決當今建筑行業面臨的諸多問題是無法做到的。而BIM技術的實現過程需要牽涉到從多類型的軟件，而且在使用某一類型軟件的過程中也并不僅僅是使用某一類型軟件的某個產品，由此看來要想真正在項目的管理過程中充分發揮出BIM的價值為項目創造效益就需要利用到各種各樣的與BIM技術相關的軟件產品。國際上主流的BIM軟件分類方式中將其分為BIM的核心建模軟件與BIM技術相關的其他軟件兩大類，下面我們將分別對其進行介紹。

（1）核心建模軟件

核心建模軟件英文通常叫“BIM Authoring Software"，,他是BIM技術實現的核心，同樣他也是建筑設計師要使用到的第一類軟件，也正是因為有了這些軟件BIM技術才能得以有效的實現，所以在國際上習慣性的將這類軟件形象的稱之為：“BIM核心建模軟件”，簡稱“BIM建模軟件”。根據其在市場上的占有比例大小進行排列：Autodesk系列、Bentley系列、Graphisoft以及Dassault。

而針對上述不同公司下的各種核心建模軟件其在建筑市場中的適用范圍也各不相同，其中Autodesk公司的系列軟件主要應用于民用建筑市場，且占有相當大的份額。而Bentley公司下的建模軟件主要用于工廠設計和基礎設施建設的領域，有在此領域內具有絕對的優勢。而其他兩各公司下的核心建模軟件也都有著自己的針對性和側重點，且在其各自的領域內發揮著其獨特的價值優勢。

（2）BIM其他相關軟件

除BIM核心建模軟件以外還還存在很多需要與核心建模軟件進行數據互動的各種其他軟件軟件，這些軟件在項目實施的各環節為不同的參與方進行服務，并發揮著重要作用，從而實現更大程度的挖掘出BIM的價值優勢，其中比較典型的有BIM方案設計軟件、造價管理軟件、結構分析軟件、模型檢測軟件、碰撞檢測軟件等。而這些相關軟件在實際的應用中都將從核心建模軟件提取所需的基礎數據信息并進行有效的分析利用。如果沒有以下軟件的配合使用，BIM的價值優勢最多也只能體現在圖紙設計上。

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